Descrição do bem:

EXECUÇÃO FISCAL Nº 5002230-47.2012.4.04.7214/SC EXEQUENTE: UNIÃO - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: JOAO BONA, CNPJ: 85133668000160 e JOAO BONA, CPF: 43211135987 (Relativamente Incapaz (Art. 4º CC) CURADORA: Maria Rute Bona DEPOSITÁRIO: Giovanni Wersdoerfer, Leiloeiro Público Oficial, registro JUCESC AARC/141 VALOR DA DÍVIDA: R$ 207.981,33 (duzentos e sete mil, novecentos e oitenta e um reais e trinta e três centavos) em 27/05/2020. BEM(NS) PENHORADO(S): 1) Imóvel urbano, sem benfeitorias, com área de 4.213,86m². (quatro mil, duzentos e treze metros e oitenta e seis decímetros quadrados) correspondente a área "A", da respectiva planta de divisão, situado nesta cidade de Mafra, à rua Bento Manoel de Lima, lado ímpar, distante 221,19m, da esquina com a rua Paulo Heyse Filho, lado ímpar, em local não demarcado por quadras, com o seguinte memorial descritivo:- A poligonal tem início no marco 0=PP, que faz divisa com terrenos de área D, de João Bona, segue com o rumo de 83°44'35”NO e percorre 66,24 metros que faz divisa com terrenos da área D, de João Borra, até o marco 1, segue com o rumo de 33°06’02”SO e percorre 41,50 metros que faz divisa com terrenos da Casan, até o marco 2, segue com o rumo de 19°18'77"SE e percorre 59,63 metros que faz divisa com terrenos da Casan, até o marco 3, segue com o rumo de 39°15'54”NE e percorre 107,99 metros que faz divisa com terrenos da área B, da Prefeitura Municipal de Mafra, até o marco 0=PP, onde teve início esta descrição. Imóvel matrícula nº 8.421 do CRI de Mafra/SC. Benfeitorias: uma casa de madeira velha. Avaliação (terreno + benfeitoria): R$ 100.000,00 (cem mil reais) na data de 20 de maio de 2020. Situação do(s) bem(ns)/ocupação: imóvel ocupado, segundo informação do filho do executado trata-se de invasão. Apresenta parte de mata. Localizado na Rua Bento Manoel de Lima, lado impar, Mafra/SC. Recurso: não há. Ônus/Penhoras: IPTU - não informado pela Prefeitura. Penhoras/indisponibilidades/restrições – conforme matrícula ( Evento 155, MATRIMÓVEL2). Condições de venda: no 2º Leilão, o bem só poderá ser arrematado por, no mínimo, o valor da avaliação, conforme art. 843, parágrafo 2º, do CPC. O valor referente ao cônjuge (50%) deverá ser depositado à vista no ato da arrematação. Será admitido o parcelamento do valor remanescente da arrematação, descontado o valor referente ao cônjuge, nos termos deste edital.