Bem: (01) uma cadeira extensora marca Fisiomaq.
Avaliação: R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais) em 27/02/2023.
Preço mínimo: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).
Condições de pagamento: à vista.
Depositário: Tiago Grahl.
Local para vistoria: Rua Tereza Linzmeyer, 80, Bairro Oxford, São Bento do Sul (SC).

VENDA DIRETA: será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta no valor mínimo, mantidas todas as condições preestabelecidas neste Edital.

Bem:  Uma parte equivalente a 1/6 (um sexto) do terreno rural com a área total de 146.272,00 m² (cento e quarenta e seis mil, duzentos e setenta e dois metros quadrados), situado no lugar denominado CEREJINHA, neste município, constituído por terras de Caíva, com as seguintes confrontações: pela frente com a Estrada Municipal, de um lado com terras de Pedro Thomaz da Silveira, de outro lado com terras de Waldemar Gudas e de outro lado com o Rio Matão. Dito imóvel acha-se cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA sob n. 816027027260-2 e na Receita Federal - NIFR sob n. 2.811.106-0. Imóvel matriculado sob o n. 35.524 do Cartório de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC.
Ônus: Av-5/35.524, penhora em favor dos próprios autos. Coproprietários: Silvio Gudas, Sirlei Gudas Jungles e Rosi gudas.
Avaliação: R$ 166.666,66 (cento e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) em 20/02/2024.
Avaliação atualizada: R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais).
Depositário: Sra. Camila Gudas de Lima.

Bem: Motocicleta JTA/SUZUKI EN125 YES, Fabricação/Modelo 2008/2008, Combustível Gasolina, Cor Prata, Renavam 982111630, Placa IPB6330.
Ônus: Comunicação de venda Cartório para F***** H***** J*** G******* N****. (Data da venda: 06/03/2023, Data de Inclusão: 06/03/2023). Multas e licenciamento.
Avaliação: R$ 4.901,00 (quatro mil novecentos e um) 12/08/2022.
Depositário: Executado.
Local para vistoria: Rua 901, 375, Centro, Balneário Camboriú/SC.

Bem: O APARTAMENTO Nº 23, TIPO A, do BLOCO 13, localizado no 1º andar, ou 2º pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO I, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga. – Bloco este localizado à esquerda, na parte dos fundos, de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e faz divisa com o lote de Dorival Hansen, e cujo apartamento está localizado à esquerda e nos fundos de quem entra no bloco e ao lado da escada. – Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior circulação comum,– com área privativa de 44.1500 m² ; área de uso comum de 5.1994153225806 m²; área total de 49,3494153225806 m², fração ideal do solo de 0,002016129032258060%; e cota de 76,06709677419350 m² do TERRENO , situado nesta cidade, ÁREA 02, fazendo frente a Oeste com 123,30 metros, para o alinhamento ímpar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem olha da Rua Adolfo da Veiga, em 02 linhas: a 1ª em curva de esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 12, 13 metros, e 2ª em reta com 344,16 metros, pelo alinhamento da Rua Juliano Busarello; fundos a Sul, lado direito de quem olha, com terrenos de Dorival Hansen, em 117,45 metros, com terrenos de Nilton José Cristofolini e outros (remanescente A), contendo uma ÁREA TOTAL DE 37.729,28 m². Imóvel devidamente matriculado sob o n. 34.856 no cartório da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville-SC.
Ônus: Av-4/34.856, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 05/04/2023.
Avaliação atualizada: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais).
Depositária: Sra. Marisol Gonçalves Aragão.

Bem: APARTAMENTO Nº 203 - localizado no Bloco K, no 2º pavimento, do Condomínio Residencial Argemiro Wilson Madruga, situado em frente à área de lazer, Bairro Várzea, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas e confrontos: de fundo para a circulação de pedestres, à direita de quem postado na dita circulação de pedestres, olhar de frente para o Bloco K, cada um com área real privativa de 46,5000m², área real de uso comum de divisão proporcional de 6,9433m², perfazendo uma área real global de 53,4433m², correspondido a cada um a fração ideal equivalente a 0,004808 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. Imóvel sob Matrícula n. 30.750 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Lages (SC).
Ônus: Av-3/30.750, alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (FAR) - dívida liquidada evento 106 dos autos.
Av-7/30.750, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais) em 31/05/2022.
Avaliação atualizada: R$ 109.000,00 (cento e nove mil reais).
Depositário: Sra. Isabel Cristina da Silva.

Bem: 50% (cinquenta por cento) do apartamento n. 83, localizado no oitavo andar, do Condomínio EDIFÍCIO SANTA HELENA, situado à Rua Frei Rogério, n. 17, nesta cidade e Comarca de Lages, SC, sendo que o apartamento possui as seguintes comodidades: varanda, sala, sala de jantar, três dormitórios, suíte, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada, com área privativa de 136,83m², área de uso comum 10.484m², área total de 147.314m² correspondendo a uma fração ideal de 19.095m² do terreno. Imóvel matriculado sob o n. 6.832 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages – SC.
Ônus: Av 9/ 6.832, coproprietário 50%, Sr. Alvadir Fachin; Av 11/ 6.832, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: O imóvel em questão não possui garagem, mas é muito bem localizado, no Centro da cidade, sua construção, de acordo com a data da matrícula, conta com pouco mais de 40 anos. As condições e benfeitorias da área interna do edifício e do apartamento não foram consideradas para a presente avaliação, pois não foi possível o ingresso desta Oficial no imóvel.
Avaliação integral: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 01/03/2023.
Avaliação atualizada: R$ 318.000,00 (trezentos e dezoito mil reais).
Valor da fração: R$ 159.000,00 (cento e cinquenta e nove mil reais).
Depositário: Executada.