Bem: Apartamento n. 103, localizado no 2º pavimento do Bloco "B" do Conjunto Residencial Milena; sito na rua Benjamim Constant, 1798, nesta cidade, com a área privativa de 101,65ms²; área comum de 11,21ms²; área construída de 112,86ms² e fração ideal de 0,76%, com direito a vaga para estacionamento de veículo de porte médio na garagem coletiva de nº 23, localizada na área externa do conjunto. Imóvel matriculado sob o n. 80.821 do 1º Registro de Imóveis da Comarca de Joinville – Santa Catarina.
Ônus: Av-4/80.821, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) em 23/08/2022.
Avaliação atualizada: R$ 365.000.00 (trezentos e sessenta e cinco mil reais).
Depositário: Executado.

Bem 01: Terreno urbano, sem benfeitorias, próprio para edificação, com a área superficial de 318,32m², (trezentos e dezoito metros e trinta e dois decímetros quadrados), localizado atualmente no lado par da rua Ignacio Antunes de Athayde, distante 32,70mts. da esquina formada com a Rua Rui Barbosa, Bairro Brusque, nesta cidade de Lages-SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao Norte, na extensão de 12,10mts. com terreno de José Nilceu Moreira Bianchini, na linha que fecha aos fundos; ao Sul, na extensão de 12,20mts. com a rua Ignacio Antunes de Athayde, na linha de frente; ao Leste, na extensão de 25,40mts. com os lotes numeros 08 e 06, de José Antonio Bruneta, na linha lateral à esquerda; ao Oeste, na extensão de 27,00mts. com terrenos de Wilson Hiron Correa e Ernestina Mendes Ouriques, na linha lateral à direita; Cadastrado no SEPLAN da P.M.L. sob n. 4.960-3, como Setor 170, Zona 231, Quadra 086, Lote 1.684. Imóvel matriculado sob o n. 26.965 do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Lages – SC.
Ônus: Av-4/26.965, penhora nos autos n. 0301829-50.2018.8.24.0039 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Lages; Av-6/26.965, penhora nos próprios autos. v Observação: Possibilidade de divergência entre a área mencionada na matrícula e a área in loco.
Avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) em 01/06/2023.
Avaliação atualizada: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).

Bem 02: Terreno urbano, sem benfeitorias, próprio para edificação, com a área superficial de 289,20m², (duzentos e oitenta e nove metros e vinte decímetros quadrados), localizado atualmente no lado par da rua Ignacio Antunes de Athayde, distante 44,80mts. da esquina formada com a rua Rui Barbosa, Bairro Brusque, nesta cidade de Lages-SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao Norte, na extensão de 12,10 mts. com o lote n. 06, de José Antonio Bruneta, na linha que fecha aos fundos; ao Sul, na extensão de 12,20mts. com a Rua Ignácio Antunes de Athayde, na linha de frente; ao Leste, na extensão de 23,50mts. com o lote n. 09, de Jaci dos Santos, na linha lateral à esquerda; ao Oeste, na extensão de 24,70mts. com o lote n. 07, na linha lateral à direita; Cadastrado no SEPLAN da P.M.L. sob no 4.959-0, como Setor 170, Zona 231, Quadra 086, Lote 1674. Imóvel matriculado sob o n. 26.966 do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Lages – SC.
Ônus: Av-5/26.966, penhora nos próprios autos.
Observação: Possibilidade de divergência entre a área mencionada na matrícula e a área in loco.
Avaliação: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) em 01/06/2023.
Avaliação atualizada: R$ 223.000,00 (duzentos e vinte e três mil reais).

Avaliação total: R$ 503.000,00 (quinhentos e três mil reais). Depositário: Executado.

Bem: Um veículo GM/ASTRA SEDAN ADVANTAGE (Nacional), Fabricação/Modelo 2010/2011, Combustível Alcool-Gasolina, Cor Prata, chassi nº 9BGTR69C0BB112454, Placa HNE5992, Renavam 206537239.
Ônus: Renajud, multas, IPVA, licenciamento.
Observação oficial avaliador: Não foi possível ligar o veículo, pois encontra-se com a bateria descarregada. Possui avarias na lataria.
Avaliação: R$ 28.000,00 (vinte e oito mil reais) em 29/02/2024.
Depositário: Exequente.

Bem: Fração pertencente ao executado Marcio José Picolotto, corresponde a 22,50m², de um terreno próprio para edificação, sem fechos e sem benfeitorias, com a área superficial de 360,00m², correspondente ao lote n. 6, da Quadra 3, do Loteamento Santa Helena situado nesta cidade de Lages, além do Bairro Copacabana, confrontando: ao Norte, 30,00mts., com os lotes números 3, 4 e 5, na linha lateral à direita; ao Sul, também na extensão de 30,00mts, com o lote n. 7, na linha lateral à esquerda; a Leste, na extensão de 12, 00mts., com o lote n. 28, na linha que fecha os fundos e, ao Oeste, também na extensão de 12,00mts., com uma rua projetada, na linha de frente. Imóvel matriculado sob. 108 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lages – Santa Catarina.
Ônus: Av-05/108, penhora nos autos n. 0000056-03.2013.5.12.0007 em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Lages - SC, referente a fração pertencente a proprietário Marcio José Picolotto; Av-07/108, averbação construção casa de alvenaria; Av-08/108, penhora referente aos próprios autos; Av-09/108, penhora nos autos n. 5007055-48.2023.8.24.0039 em trâmite na Vara da Fazenda Publica e Registros Públicos da Comarca de Lages -SC, referente a fração pertencente a coproprietário Zelia de Jesus Andrade Picolotto; Av-10/108, indisponibilidade nos autos n. 50018170920118.21.0021 em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Passo Fundo – RS, referente a fração pertencente ao coproprietário Roberto Carlos Picolotto.
Observação Oficial avaliador: Uma residência em alvenaria, com área construída de aproximadamente 176,02 m², com dois pavimentos aparentemente subdivididos em duas residências, imóvel na cor amarelo queimado, com garagem coberta e aberta em sua entrada frontal, localizada em rua com calçamento, em bom estado de conservação.
Avaliação integral: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) em 03/11/2023.
Avaliação fração: R$ 37.500,00 (trinta e sete mil e quinhentos).
Depositário: Marcio José Picolotto
Local: Rua Curitiba, n. 848, bairro Santa Helena, Lages/SC.

BEM(NS) PENHORADO(S):
As peças estão desmontadas e guardadas no local, sendo os bens montados e prontos reavaliados da seguinte forma:
1) Cômoda Lion em R$2.000,00 cada, totalizando as 20 cômodas penhoradas em R$40.000,00;
2) Mesa de jantar com 6 cadeiras no valor unitário de R$380,00 cada cadeira, alcançando o montante de R$ 7.000,00. Sendo 4 conjuntos penhorados, totalizando o valor de R$28.000,00.
Total da avaliação: R$68.000,00.
Localização do(s) bem(ns): Rua SEBASTIAO FERREIRA DAVEIGA, 568, LENÇOL, Rio Negrinho - SC
Recurso: não há.
Ônus/Penhoras: nada consta.
Parcelamento: não
Os bens podem ser arrematados separadamente, desde que isso não implique, porventura, a eventual violação de embalagens dos produtos, bem como no caso da mesa de jantar com 6 cadeiras elas só poderão ser alienadas em conjunto (tem um total de 4 conjuntos à disposição).
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: 01 (UM) VEÍCULO FORD/FIESTA FLEX, de placas KXXXXX9, fab./modelo 2013/2014, cor vermelha, RENAVAM 0XXXXXXXXX7.
Observação do oficial de justiça (ao tempo da avaliação do bem): o referido veículo encontra-se em regular estado de conservação e uso.
Avaliação: avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais), no dia 27/04/2022.
Localização do(s) bem(ns): em Sangão/SC.
Nome do depositário: Sr. Márcio José Pereira.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem 01: A fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao executado MOACIR OSVALDO NETTO do imóvel de matrícula no 14.334 do Registro de Imóveis de Turvo/SC. A) Fração ideal de 25% de um imóvel urbano, com área de um mil e cinquenta e sete metros e oitenta e sete centímetros quadrados (1.057,87m2), situado no Loteamento Giancarlo, no Município de Ermo, nesta Comarca, conforme as confrontações constantes na Matrícula no 14.334 do C.R.I. de Turvo/SC Obs.: O terreno não possui benfeitorias. Possui excelente localização (atrás da Prefeitura Municipal) e faz frente para duas ruas: Rua Inácio Modesto Machado e Rua Giancarlo Trichês Fontana, o que aumenta seu aproveitamento. Trata-se de terreno plano, propício tanto para estabelecer residência, quanto para a construção de imóveis comerciais. Avaliação (25% do Imóvel): R$ 55.000,00 (Cinquenta e cinco mil reais).
Avaliação: avaliada a fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), no dia 02/02/2023.

Bem 02: A fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) pertencente ao executado MOACIR OSVALDO NETTO do imóvel de matrícula no 14.335 do Registro de Imóveis de Turvo/SC. B) Fração ideal de 25% de um imóvel urbano, com área de setecentos e cinquenta e nove metros quadrados (759,00m2), situado no Loteamento Giancarlo, no Município de Ermo, nesta Comarca, conforme as confrontações constantes na Matrícula no 14.335 do C.R.I. de Turvo/SC.
Obs.: O terreno não possui benfeitorias. Possui excelente localização e, conforme mapa apresentado pelo senhor Aldo Fontana, antigo proprietário, é edificável em toda a sua extensão, pois a área de preservação permanente, em decorrência da sanga que passa ao fundo, já está descontada do lote. O terreno é plano e pode ser utilizado tanto para estabelecer residência como para a instalação de comércio, uma vez que a seu lado já se encontra construído um prédio comercial.
Avaliação (25% do Imóvel): R$ 30.000,00 (Trinta mil reais).
Avaliação: avaliada a fração ideal de 25% (vinte e cinco por cento) do imóvel em R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), no dia 02/02/2023.
Observação do oficial de justiça (ao tempo da avaliação do bem):
Avaliação Total: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), no dia 02/02/2023.
Localização do(s) bem(ns): em Turvo/SC.

Bem: Um apartamento residencial de n. 1.401, localizado no Condomínio Jardim Residencial Henrique Ramos Júnior, situado na Rua Frei Gabriel, n. 12, Centro, nesta cidade de Lages/SC, com as seguintes áreas: 339,50m² de área privativa; 46,19m² de área de condomínio e total com 385,69m², com fração ideal do terreno de 101,462m² e percentagem 4,957%; Confrontando: Lado Norte e Oeste, área de iluminação do prédio, lado Sul, área de condomínio e elevadores e parede do apto. 1402; Lado Leste, área de iluminação e escadaria. O referido Edificio esta construído em um terreno com a área superficial de 2.049,00m², com as confrontações e demais características constantes da matrícula nº 7.014. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Lages-SC. Imóvel inscrito na matrícula n. 35.726 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC.
Ônus: Av-2/35.726, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil. Av-4/35.726, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação: R$ 1.550.000,00 (um milhão e quinhentos e cinquenta mil reais) em 13/03/2023.
Avaliação atualizada: R$ 1.635.000,00 (um milhão seiscentos e trinta e cinco mil reais).
Depositário: Executado.

Bem: Um terreno urbano com área de 1.362,50m² (um mil, trezentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados), situado no Centro de Campo Alegre/SC, Avenida Getúlio Vargas, n. 385, fazendo frente por 23,30 metros para a rua Dr. Getulio Vargas, lado ímpar; fundos por 23,30 metros, confronta com o Rio Lageadinho; o lado direito, por 57,00 metros confronta com terras da mesma compradora, antes terras de Marise Koenig e o lado esquerdo por 60,00 metros, confronta com a atual rua Bento D'Amorim, antes rua projetada; com uma casa velha de alvenaria edificada sobre o referido terreno. Imóvel registrado no Cartório de Registro de Imóveis na matrícula 14.592.
Ônus:
Av-2/14.592, penhora nos autos n. 0000693-83.2008.8.24.0058 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-3/14.592, penhora nos autos n. 0006507-13.2007.8.24.0058 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-4/14.592, penhora nos autos n. 0000203-51.2014.8.24.0058 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-5/14.592, penhora nos autos n. 0000413-39.2013.8.24.0058 e 0001798-22.2013.8.24.0058 em trâmite no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-6/14.592, penhora nos autos n. 0900040-46.2014.8.24.0058 em trâmite no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-7/14.592, penhora nos autos n. 0900136-61.2014.8.24.0058 em trâmite no 2º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-8/14.592, penhora nos autos n. 0003968-21.2000.8.24.0058 em trâmite no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-9/14.592, penhora nos autos n. 0300987-52.2014.8.24.0058 no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-10/14.592, penhora nos autos n. 0002118-38.2014.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-11/14.592, penhora nos autos n. 0900249-44.2016.8.24.0058 em trâmite no 2º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-18/14.592, penhora nos autos n. 0000839-41.2019.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-20/14.592, penhora nos autos n. 0900035-87.2015.8.24.0058 em trâmite no 1º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-21/14.592, penhora nos autos n. 0000220-14.2019.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-24/14.592, penhora nos autos n. 0300115-61.2019.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-26/14.592, penhora nos autos n. 5002578-61.2019.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-27/14.592, averbação premonitória nos autos n. 0300348-92.2018.8.24.0058 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-29/14.592, penhora nos autos n. 5001989-98.2021.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-30/14.592, penhora nos autos n. 0002089-85.2014.8.24.0058 em trâmite no 2º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual;
Av-31/14.592, penhora nos próprios autos;
Av-32/14.592, penhora nos autos n. 5000594-03.2023.8.24.0058 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Bento do Sul – SC;
Av-33/14.592, penhora nos autos n. 0902714-60.2015.8.24.0058 em trâmite no 2º Juízo da Vara de Execução Fiscal Estadual.
Observação Oficial Avaliador: O imóvel se localiza em área urbana, local de fácil acesso, ruas pavimentadas com asfalto. Sua colocação é preponderantemente residencial/comercial. Existem edificados no terreno uma casa antiga em alvenaria de 180 m² (local de atividade da empresa - Açougue) e aos fundos um galpão/garagem de 100 m².
Avaliação: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) em 04/09/2023.
Avaliação atualizada: R$ 1.345.000,00 (um milhão e trezentos e quarenta e cinco mil reais).
Depositário: Sra. Sueli Roepcke.

Bem: O apartamento n. 403, localizado no 4° pavimento do Bloco "C", do Condomínio RESIDENCIAL VALENTIM ELISBOA ANACLETO TOZZO, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, n° 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167%, e confronta: AO NORTE: face interna com o apartamento n. 404; AO SUL: face externa com terreno lindeiro; AO LESTE: face interna com o hall de circulação e escada; AO OESTE: face externa com o Bloco B. Imóvel matriculado sob o n. 28.606 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lages – Santa Catarina.
Ônus: AV-2/28.606, averbação de Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.;
AV-3/28.606, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 70.000,00 (Setenta mil reais) em 19/06/2021.
Avaliação atualizada: R$ 84.000,00 (oitenta e quatro mil reais).
Depositário: Sr. Juliano Gildo Correia de Abreu.

Bem 01: Veículo HONDA/CG150 TITAN MIX EX, Fabricação/Modelo 2009/2010, Renavam 193710889, Placa MHP2E71, Chassi 9C2KC1640AR007563, Combustível Álcool Gasolina, Cor Preta.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade).
Avaliação: R$ 9.434,00 (nove mil quatrocentos e trinta e quatro reais) em 26/04/2024.

Bem 02: Veículo HONDA/CG 150 TITAN ESD, Fabricação/Modelo 2008/2008, Renavam 117217069 Placa MGD7F99, Chassi 9C2KC08208R062393, Combustível Gasolina, Cor Cinza.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade).
Avaliação: R$ 8.870,00 (oito mil oitocentos e setenta reais) em 26/04/2024.

Bem 03: Veículo HONDA/CG 150 TITAN ES, Fabricação/Modelo 2007/2007, Renavam 920437001, Placa MDS1E43, Chassi 9C2KC08507R048895, Combustível Gasolina, Cor Vermelha.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade) e Multas.
Avaliação: R$ 7.670,00 (sete mil seiscentos e setenta reais).

Bem 04: Veículo HONDA/CG 150 TITAN ESD, Fabricação/Modelo 2005/2006, Renavam 881741000, Placa MCA8072, Chassi 9C2KC08206R807597, Combustível Gasolina, Cor Preta.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade).
Avaliação: R$ 8.300,00 (oito mil e trezentos reais) em 26/04/2024.

Bem 05: Veículo HONDA/CG 150 TITAN ESD, Fabricação/Modelo 2004/2004, Renavam 825872375, Placa DJK4888, Chassi 9C2KC08204R801064, Combustível Gasolina, Cor Vermelha.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade), Multas, IPVA e Licenciamento.
Avaliação: R$ 6.700,00 (seis mil e setecentos reais) em 26/04/2024.

Avaliação total: R$ 40.974,00 (quarenta mil novecentos e setenta e quatro reais).
Depositário: Sr. Carlos Filipe de Oliveira.
Local para vistoria: Rua Sete de Setembro, n. 1455, Bairro Santa Helena, Lages (SC).

Bem: Veículo GM/CORSA SEDAN JOY, Fabricação/Modelo 2005/2005, Renavam 8XXXXXXX1, Placa AXXXXX8, Chassi 9BGXL19X05CXXXXX6, Combustível Gasolina, Cor Bege.
Ônus: Renajud, IPVA e licenciamento.
Observação de Oficial de Justiça: Constatei que o veículo está com riscos na lataria, descascado no capot e batido, como também não funciona.
Avaliação: R$ 14.264,00(quatorze mil e duzentos e sessenta e quatro reais) em 26/06/2024.
Local para vistoria: Estrada Geral do Baraharas, próximo ao posto de saúde – Interior – 89248000, Garuva (SC).
Depositário: Executado.

Bem: Reboque/CARRESUL CAB 300, Fabricação/Modelo 2011/2012, Chassi 9A9CAB300C1DX1516, Renavam 387504184, Placa MJH8708.
Ônus: Renajud e débitos.
Avaliação: R$ 1.500,00 (mil e quinhentos reais) em 08/01/2024.
Local para vistoria: Rua Emídio Ferreira de Souza, 1107, Piedade, Canoinhas (SC).
Depositário: Heriberto R. Sorg.

Bens:
1) 01 (uma) máquina de Fusionar entretela, modelo DY 4505, fabricado na Korea, com cerca de 15 anos de uso, funcionando. Observação: uma máquina nova custa R$ 20.700,00. Reavaliação: R$ 9.000,00;
2) 01 (uma) máquina de Fusionar, sem modelo aparente, marca Censi, com cerca de 20 anos de uso, funcionando, porém com problemas na esteira. Observação: uma máquina nova, mesma marca porém outro modelo, custa R$ 29.000,00. Reavaliação: R$ 11.000,00;
3) 01 (uma) máquina Talhadeira Blue Streak II, 629x, 60 ciclos, velocidade 3450, Eastman Machine Company, N. Y., USA, em perfeito funcionamento, com cerca de 15 anos de uso. Observação: uma máquina similar nova, porém de marca diversa, Siruba, custa R$ 10.000,00. Reavaliação: R$ 10.000,00;
4) 01 (uma) máquina Botoneira, manual, com base, SunStar, Modelo SPS/C-B1202-02, em funcionamento. Cerca de 12 anos de uso. Observação: uma máquina nova custa R$ 25.000,00. Reavaliação: R$ 9.000,00;
5) 01 (uma) máquina Zig-Zag para Jeans, SunStar, Modelo Km2070P-7. Cerca de 15 anos de uso, funcionando. Observação: Na Silmaq Máquinas, uma idêntica, usada, porém revisada e com garantia, custa R$ 12.000,00. Reavaliação: R$ 9.000,00;
6) 01 (uma) máquina Caseadeira AMF REECE, Série 100, Cerca de 15 anos, em funcionamento. Observação: máquinas similares anunciadas na internet (OLX e Mercado Livre). Reavaliação: R$ 11.000,00;
7) 01 (uma) máquina Passadeira a vapor, COSMOTEX, sem modelo aparente, cerca de 15 anos. Reavaliação: R$ 5.000,00;
8) 01 (uma) máquina de pregar placas, Brother, modelo BAS-311EL-1, com Base. A base é de outro modelo, qual seja, Brother 300E séries. Observação: Na Silmaq Máquinas, uma idêntica, usada, porém revisada e com garantia, custa R$ 7.000,00. Reavaliação: R$ 5.000,00.
Critério de reavaliação: máquinas novas e/ou usadas similares ou da mesma marca comercializadas pela Silmaq Máquinas, empresa especializada situada na República Argentina, Blumenau-SC."
Valor total da reavaliação: R$ 69.000,00 (sessenta e nove mil reais), em junho de 2023.
Valor do débito: R$ 12.219.006,72, em 08/2024, e demais acréscimos legais.
Localização do(s) bem(ns): Antônio Zendron, 625, Valparaiso - Blumenau/SC.
Depositário(a) do(s) bem(ns): Diones Alex de Souza.
Recurso: Não há.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

BEM: veículo Ford Fiesta, Flex, ano de fabricação 2007, ano do modelo 2008, cor prata, placa MHH7602, Renavam 915108062.
Na avaliação do referido bem, realizada em 15/06/2024, nada foi mencionado pelo Oficial de Justiça Avaliador quanto ao estado de conservação do veículo. Foram inseridas apenas 2 (duas) fotos do automóvel naquela data (evento 114, FOTO4 e FOTO5). A verificação do estado atual do veículo no endereço onde está localizado é responsabilidade do pretenso arrematante.
Valor da avaliação: R$18.000,00 (dezoito mil reais) em 06/2024.
Valor do débito: R$ 329.470,71, em 07/2024, e demais acréscimos legais.
Localização do(s) bem(ns): Rua Jurueba, nº 308, Guanabara, Joinville/SC (endereço da executada) ou Rua Bertha Weege, nº 1988, Apto. 371, Bloco 7, Jaraguá Noventa e Nove, Jaraguá do Sul/SC (endereço da depositária).
Depositário(a) do(s) bem(ns): JÚLIA BORDUCHI.
Recurso: Não há.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: um compressor de ar tipo parafuso, marca Schulz, modelo Rotar 708, n. 0053, em estado regular.
Valor da avaliação: R$ 13.000,00 (treze mil reais), em março de 2023.
Localização do(s) bem(ns): Rua Estrada Pedra de Amolar, 382, Pedra de Amolar, Corupá/SC.
Depositário(a) do(s) bem(ns): Ricardo kniss.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bens: 8 (oito) cadeiras modelo San José, no valor individual de R$ 399,00 (trezentos e noventa e nove reais) cada.
Na reavaliação, formalizada em 05/03/2024, foi certificado pela Oficial de Justiça Avaliadora Federal que: "o Sr. Silvio informou que não possui as cadeiras prontas, sendo que são produzidas prontamente de acordo com a demanda. Foto do modelo da cadeira inserida no evento 95, OUT3, dos autos."
Valor total da reavaliação: R$ 3.192,00 (três mil, cento e noventa e dois reais), em março de 2024.
Localização do(s) bem(ns): Rua Domingos Silva, 123, Vila Nova, Rio Negrinho/SC.
Depositário(a) do(s) bem(ns): Silvio José Motzeiski.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Um terreno urbano, sem benfeitorias e próprio para edificação, com a área superficial de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), correspondente ao lote n° 11 (onze), da quadra "XVIII", do Loteamento "Vila Maria"; situado no lado ímpar da Rua Manoel Deolindo Mota, distante 90,00m da esquina formada com a Avenida João Schultz, Bairro Vila Maria, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao Norte, na extensão de doze metros (12,00m), com a referida Rua Manoel Deolindo Mota, na linha de frente; ao Sul, também na extensão de doze metros (12,00m), com terrenos (lote n° 10) dele Outorgante Vendedor, Antonielli Waltrick, na linha de fundos; ao Leste, na extensão de trinta metros (30,00m), com terrenos (lote no 13) de Maria Ivonete de Liz, na linha lateral à direita; e, ao Oeste, também na extensão de trinta metros (30,00m), com terrenos (lote n. 09) de Emir Givago Freitas Pereira, na linha lateral á esquerda. Cadastrado na Prefeitura deste Município de Lages (SC), como setor 440, zona 102, quadra 29, lote 317 e, inscrito no Setor de Cadastro Técnico Imobiliário sob o n. 25366-9. Imóvel matrícula n. 32.273 registrado no 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages (SC).
Ônus: Av-5 e Av-6/32.273, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em 19/07/2024.
Depositário: Sr. Elias Antonio Brugnorotto.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento n. 12, tipo A, bloco 14, localizado no térreo ou 1° pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, Bloco este localizado a direita de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à esquerda e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, rampa de acesso ao bloco, Área construída privativa de 44,1500m²; área construída de uso comum 5,6045486111111m²; área total construída 49,7545486111111m², fração ideal do solo 0,00347222222222222%, quota 67,8101388888889m² do TERRENO. Imóvel devidamente matriculado sob o n. 36.105 no cartório da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville-SC.
Ônus: Av-5/36.105, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 22/05/2024.
Depositária: Espólio.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Apartamento n. 302, localizado no 3º pavimento do Bloco "k", do Condomínio RESIDENCIAL VALENTIM ELISBOA ANACLETO - TOZZO, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, no 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167%, e confronta: AO NORTE: face interna com o hall de circulação e escada; AO SUL: face externa com bloco L; AO LESTE: face interna com o apartamento n° 301; AO OESTE: face externa com o terreno lindeiro. Imóvel matriculado sob o n. 28.729 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC.
Ônus: Av – 2/ 28.729, credor fiduciário Caixa Econômica Federal; Av – 3/ 28.729, penhora referente aos próprios autos.
Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) em 21/11/2023.
Depositário: Executados.
Obs.: Pode haver débitos de água, luz e gás.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: A sala n. 04, com área de 37,44m² (trinta e sete metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), edificado no terreno situado no município de Criciúma, em Rio Maina, entre a Avenida dos Imigrantes e a Rua Antônio Ronsani, com a área de 462,50 m²(quatrocentos e sessenta e dois metros e cinquenta centímetros quadrados); com as seguintes confrontações: NORTE, 32,50 metros - com a Companhia Carbonífera Catarinense S/A; SUL, 22,50 metros com - João Olivo; LESTE, 15,00 metros com a Rua Antônio Ronsani e a OESTE, 15,00 metros com a Avenida dos Imigrantes. Imóvel registrado sob a matrícula n. 25.225 no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC.
Ônus: Av-3/25.225, penhora em favor dos próprios autos.
Observação: A sala comercial possui 01 banheiro, está localizada no segundo andar do edifício, sendo a entrada pela rua Antonio Ronsani, n. 55; A edificação não está averbada na matrícula.
Avaliação: R$ 232.000,00 (duzentos e trinta e dois mil reais) em 01/04/2024.
Depositário: Executado.
Obs.: Será resguardado 50% (cinquenta por centro) do produto da alienação referente a cota-parte da coproprietária.

***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO

Bem: (01) uma cadeira extensora marca Fisiomaq.
Avaliação: R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais) em 27/02/2023.
Preço mínimo: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).
Condições de pagamento: à vista.
Depositário: Tiago Grahl.
Local para vistoria: Rua Tereza Linzmeyer, 80, Bairro Oxford, São Bento do Sul (SC).

VENDA DIRETA: será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta no valor mínimo, mantidas todas as condições preestabelecidas neste Edital.