Bem: Um terreno urbano, sem benfeitorias e próprio para edificação, com a área superficial de 360,00m² (trezentos e sessenta metros quadrados), correspondente ao lote n° 11 (onze), da quadra "XVIII", do Loteamento "Vila Maria"; situado no lado ímpar da Rua Manoel Deolindo Mota, distante 90,00m da esquina formada com a Avenida João Schultz, Bairro Vila Maria, nesta cidade e comarca de Lages/SC, com as seguintes medidas lineares e confrontações atualizadas: ao Norte, na extensão de doze metros (12,00m), com a referida Rua Manoel Deolindo Mota, na linha de frente; ao Sul, também na extensão de doze metros (12,00m), com terrenos (lote n° 10) dele Outorgante Vendedor, Antonielli Waltrick, na linha de fundos; ao Leste, na extensão de trinta metros (30,00m), com terrenos (lote no 13) de Maria Ivonete de Liz, na linha lateral à direita; e, ao Oeste, também na extensão de trinta metros (30,00m), com terrenos (lote n. 09) de Emir Givago Freitas Pereira, na linha lateral á esquerda. Cadastrado na Prefeitura deste Município de Lages (SC), como setor 440, zona 102, quadra 29, lote 317 e, inscrito no Setor de Cadastro Técnico Imobiliário sob o n. 25366-9. Imóvel matrícula n. 32.273 registrado no 4º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Lages (SC).
Ônus: Av-5 e Av-6/32.273, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em 19/07/2024.
Depositário: Sr. Elias Antonio Brugnorotto.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento n. 12, tipo A, bloco 14, localizado no térreo ou 1° pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO II, situado nesta cidade, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga, Bloco este localizado a direita de quem olha o Condomínio da Rua Juliano Busarello, e cujo apartamento está localizado à esquerda e na frente de quem entra no bloco. Composto de 02 dormitórios (um com 8,45m² e outro com 7,20m²), sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum, rampa de acesso ao bloco, Área construída privativa de 44,1500m²; área construída de uso comum 5,6045486111111m²; área total construída 49,7545486111111m², fração ideal do solo 0,00347222222222222%, quota 67,8101388888889m² do TERRENO. Imóvel devidamente matriculado sob o n. 36.105 no cartório da 3ª Circunscrição da Comarca de Joinville-SC.
Ônus: Av-5/36.105, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) em 22/05/2024.
Depositária: Espólio.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Apartamento n. 302, localizado no 3º pavimento do Bloco "k", do Condomínio RESIDENCIAL VALENTIM ELISBOA ANACLETO - TOZZO, situado no lado par da Rua José Maria Ribas Pinto, no 610, Bairro Promorar, nesta cidade e comarca de Lages-SC, com as seguintes áreas: privativa: 46,50m², comum: 6,9290m², total de 53,4290m², fração ideal do terreno correspondente a 0,004167%, e confronta: AO NORTE: face interna com o hall de circulação e escada; AO SUL: face externa com bloco L; AO LESTE: face interna com o apartamento n° 301; AO OESTE: face externa com o terreno lindeiro. Imóvel matriculado sob o n. 28.729 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages - SC.
Ônus: Av – 2/ 28.729, credor fiduciário Caixa Econômica Federal; Av – 3/ 28.729, penhora referente aos próprios autos.
Avaliação: R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) em 21/11/2023.
Depositário: Executados.
Obs.: Pode haver débitos de água, luz e gás.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Veículo Marca/Modelo IMP/AUDI 80 S, Fabricação/Modelo 1995/1995, Combustível Gasolina, Cor Cinza, Renavam 654565759, Placa CEU9500. Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade), IPVA, licenciamento e multas.
Avaliação: R$ 22.940,00 (vinte e dois mil novecentos e quarenta reais) em 12/06/2024.
Depositário: Sr. Sandro Bianchini Spuldaro.
Local para vistoria: Rua Coronel Córdova, 1247, Residencial Isabella, Centro, Lages/SC.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: A sala n. 04, com área de 37,44m² (trinta e sete metros e quarenta e quatro centímetros quadrados), edificado no terreno situado no município de Criciúma, em Rio Maina, entre a Avenida dos Imigrantes e a Rua Antônio Ronsani, com a área de 462,50 m²(quatrocentos e sessenta e dois metros e cinquenta centímetros quadrados); com as seguintes confrontações: NORTE, 32,50 metros - com a Companhia Carbonífera Catarinense S/A; SUL, 22,50 metros com - João Olivo; LESTE, 15,00 metros com a Rua Antônio Ronsani e a OESTE, 15,00 metros com a Avenida dos Imigrantes. Imóvel registrado sob a matrícula n. 25.225 no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Criciúma/SC.
Ônus: Av-3/25.225, penhora em favor dos próprios autos.
Observação: A sala comercial possui 01 banheiro, está localizada no segundo andar do edifício, sendo a entrada pela rua Antonio Ronsani, n. 55; A edificação não está averbada na matrícula.
Avaliação: R$ 232.000,00 (duzentos e trinta e dois mil reais) em 01/04/2024.
Depositário: Executado.
Obs.: Será resguardado 50% (cinquenta por centro) do produto da alienação referente a cota-parte da coproprietária.

***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO

Bem: Veiculo VW/SAVEIRO CL, Fabricação/Modelo 1996/1996, Combustível Gasolina, Cor Cinza, Renavam 653312598, Placa LXU5635.
Ônus: Renajud, IPVA e licenciamento.
Observação Oficial Avaliador: Veículo se encontra com vários defeitos mecânicos, cabo do acelerador rompido, sem o filtro do carburador e com avarias.
Avaliação: R$ 9.000,00 (nove mil reais) em 01/07/2024.
Depositário: Sr. Luciano Schmith.
Local para vistoria: Rua Goias, n. 332, Centro, Irineópolis/SC

Bem: Veículo Renault, modelo Sandero Exp 1.0 16V (nacional), ano/modelo 2013/2013, Combustível Álcool/Gasolina, Cor Cinza, Chassi 93YBSR7RHDJ668490, placa MLF8I73, Renavam 534873537.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade) e multa.
Observação Oficial Avaliador: O veículo está com 116.556 km rodados, em bom estado geral, funcionando regularmente, sem avarias aparentes, com pequenos riscos na pintura e rasgo na poltrona do motorista, com estofados e pneus gastos, conforme fotografias que acompanham este laudo, contando com triângulo, estepe, macaco e chave de roda.
Avaliação: R$ 29.939,00 (Vinte e nove mil, novecentos e trinta e nove reais) em 17/04/2024.
Depositário: Sr. Petronio Chaves Burger.
Local para vistoria: Rua Raimundo Brito, n. 86, Bairro Bom Jesus, Lages/SC.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Veículo VW/GOL CLI 1.8, Fabricação/Modelo 1995/1995, Gasolina, cor Branca, Chassi 9BWZZZ377ST077863, Placa JLK3355, Renavam 639487963.
Ônus: RENAJUD (Transferência de Propriedade) licenciamento IPVA e multa.
Avaliação: R$ 12.707,00 (doze mil setecentos e sete reais) em 12/05/2023.
Depositário: Sr. Pedro Silva de Jesus.
Local para vistoria: Localidade de Lageado da Taipa, 0, Na 1ª rua da Vila, casa situada na metade da rua, interior, São José do Cerrito/SC.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento residencial sob n. 14, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do Edifício DONA ZÉLIA, situado nesta cidade e comarca de Lages-SC, a Rua Frei Rogério, n. 305, Centro, o qual corresponde as seguintes áreas: Privativa 70,09ms²; Comum 16,06ms²; Perfazendo 86,15ms² de área total construída, a qual corresponde 23,74ms² de fração ideal do terreno ou 4,29% e, confronta: Norte, face externa com terreno de Nilson Ramos Martins; Sul, face interna, com apartamento n. 12 e poço de Luz; Leste, face externa com terreno de Ruth Ribeiro Ferreira; Oeste, face interna, com apartamento n. 13 de área de circulação. Cadastrado na PML como Setor 150. Zona 201. Quadra 27. Lote 143. Imóvel matriculado sob o n. 12.019 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages – SC.
Ônus: Av – 14/12.019, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Trata-se de imóvel, com dois quartos e edifício sem elevador.
Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 29/04/2024.
Avaliação atualizada: R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais).
Depositário: Executada.
Obs.: Não há vaga de garagem

Bem: Um terreno sem benfeitorias, de forma irregular, com a área superficial de 323,00ms², situado nesta cidade de Lages, à rua Colombia no Bairro Frei Rogério o, além do rio Caraha, com as seguintes medidas e confrontações: SUL(5m) com a rua Colombia, antiga rua E, NORTE(12m) com terrenos de Antônio Carlos de Souza e de Astrogildo Rodrigues Lima, OESTE(37,50m) com os primitivos lotes no 30 e 33, de Thomaz da Silva Nunes e de Artur Ferreira dos Santos, LESTE (por linhas quebradas, partindo da rua Colombia em direção mais ou menos SUL/NORTE na extensão de 13m segue depois em direção mais ou menos OESTE-LESTE (7m) dividindo com imoveis do outorgado comprador, seguindo finalmente em direção novamente mais ou menos SUL-NORTE (18,50m) com o primitivo lote n. 35 de Nilton Antônio. Imóvel matriculado sob o n. 9.169 do 4º Oficio de Registro de Imóveis de Lages – SC.
Ônus: Av 3/9.169, penhora nos autos n. 5001287-15.2021.8.24.0039 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC. Av 4/9.169, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Construído casa de alvenaria – não averbada.
Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 06/02/2024.
Avaliação atualizada: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).
Depositário: Sra. Dirce de Oliveira Cesário.
Obs.: Será resguardado 50% (cinquenta por centro) da avaliação referente a cota-parte do cônjuge meeiro.

Bem: Fração correspondente à parte executada do imóvel: 728,887m² do terreno urbano, próprio para edificações, com a área superficial dento de uma área maior de 7.288,87m² (sete mil, duzentos e oitenta e oito metros e oitenta e sete decímetros quadrados), situado na Rua Cirilo Vieira Ramos, s/n°, distante 29,30 metros da esquina formada com a Rua José Batalha da Silveira, Bairro Vila Nova, nesta cidade de Lages-SC; Com as seguintes confrontações: Frente ao Leste, na extensão de 65,80 metros, com a Rua Cirilo Vieira Ramos; Fundos, ao Oeste, na extensão de 26,03 metros, confrontando com terreno de Jaison Flores da Silva e com terreno de Miguel Cantarcli da Silva, e na extensão de 26,35 metros, confrontando com terreno da Prefeitura Municipal de Lages, Matricula n° 34.746; ao Norte, na extensão de 145,30 metros, com terreno de Jaison Flores da Silva e com terreno de Rafael Antunes e outros; e ao Sul, na extensão de 87,72 metros confrontando com terreno de Aurelio José Pelozato da Rosa com terreno da Prefeitura Municipal de Lages e na extensão de 40,55 metros, confrontando com terreno da Prefeitura Municipal de Lages. Imóvel matriculado sob n. 36.322 do Ofício de Registro de Imóveis de Campo Belo do Sul (SC).
Ônus: Coproprietários: Sindicato dos trabalhadores rurais de Lages; Sindicato dos trabalhadores nas indústrias de energia elétrica de Lages; Laércio Volpato casado com Elza Maria granzotto, Acassia incorporação de imóveis Ltda; Fonte negócios imobiliários ltda e Lais Marina Granzotto Volpato. Av-3/36,322, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 365.000,00 (trezentos e sessenta e cinco mil) em 21/06/2023.
Depositário: Acassia Incorporação de Imoveis LTDA.

Bem: A fração ideal de 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano, situado na Cidade e Comarca de Brusque, na Rua Guilherme Kistenmacher, Bairro Limeira, com a área de 274,17m² (duzentos e setenta e quatro metros e dezessete decímetros quadrados), desmembrado de área maior, com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 13,06 metros confronta com a Rua Guilherme Kistenmacher; fundos, na extensão de 13,06 metros confronta com terras de Nelson Mota Sutil; lado direito, na extensão de 21,09 metros confronta com terras de Nelson Mota Sutil; lado esquerdo na extensão de 21,09 metros, confronta com terras de Nelson Mota Sutil. Consta obra de alvenaria de 70m². O terreno dista 36,26 metros da Rua Alberto Muller. Imóvel matriculado sob o n. 59.902 do Oficio de Registro de Imóveis de Brusque – Santa Catarina.
Ônus: Av -10/59.902, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação fração: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) em 30/05/2023.
Avaliação atualizada: R$ 167.000,00 (cento e sessenta e sete mil reais).
Depositário: Sr. Luiz Strecker.

Bem: Motocicleta HONDA/CG 125 TITAN KS, Fabricação/Modelo 2003/2003, Combustível Gasolina, Cor Verde, Renavam 808842668, Placa MCE5456.
Ônus: RENAJUD (Circulação, penhora e transferência de propriedade) e licenciamento.
Avaliação: R$ 6.181,00 (seis mil cento e oitenta e um reais) em 05/08/2024.
Depositário: Sr. Maicon Cordova Correa.
Local para vistoria: Rua Manoel Coimbra, n.126, Bairro Santa Catarina, Lages/SC.

Bem: (01) uma cadeira extensora marca Fisiomaq.
Avaliação: R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais) em 27/02/2023.
Preço mínimo: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).
Condições de pagamento: à vista.
Depositário: Tiago Grahl.
Local para vistoria: Rua Tereza Linzmeyer, 80, Bairro Oxford, São Bento do Sul (SC).

VENDA DIRETA: será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta no valor mínimo, mantidas todas as condições preestabelecidas neste Edital.