Bem: Veículo Renault, modelo Sandero Exp 1.0 16V (nacional), ano/modelo 2013/2013, Combustível Álcool/Gasolina, Cor Cinza, Chassi 93YBSR7RHDJ668490, placa MLF8I73, Renavam 534873537.
Ônus: RENAJUD (Penhora, Transferência de Propriedade) e multa.
Observação Oficial Avaliador: O veículo está com 116.556 km rodados, em bom estado geral, funcionando regularmente, sem avarias aparentes, com pequenos riscos na pintura e rasgo na poltrona do motorista, com estofados e pneus gastos, conforme fotografias que acompanham este laudo, contando com triângulo, estepe, macaco e chave de roda.
Avaliação: R$ 29.939,00 (Vinte e nove mil, novecentos e trinta e nove reais) em 17/04/2024.
Depositário: Sr. Petronio Chaves Burger.
Local para vistoria: Rua Raimundo Brito, n. 86, Bairro Bom Jesus, Lages/SC.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: Veículo VW/GOL CLI 1.8, Fabricação/Modelo 1995/1995, Gasolina, cor Branca, Chassi 9BWZZZ377ST077863, Placa JLK3355, Renavam 639487963.
Ônus: RENAJUD (Transferência de Propriedade) licenciamento IPVA e multa.
Avaliação: R$ 12.707,00 (doze mil setecentos e sete reais) em 12/05/2023.
Depositário: Sr. Pedro Silva de Jesus.
Local para vistoria: Localidade de Lageado da Taipa, 0, Na 1ª rua da Vila, casa situada na metade da rua, interior, São José do Cerrito/SC.
***LANCE MÍNIMO APENAS NA SEGUNDA PRAÇA.
***PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.

Bem: O apartamento residencial sob n. 14, localizado no 1º andar ou 3º pavimento do Edifício DONA ZÉLIA, situado nesta cidade e comarca de Lages-SC, a Rua Frei Rogério, n. 305, Centro, o qual corresponde as seguintes áreas: Privativa 70,09ms²; Comum 16,06ms²; Perfazendo 86,15ms² de área total construída, a qual corresponde 23,74ms² de fração ideal do terreno ou 4,29% e, confronta: Norte, face externa com terreno de Nilson Ramos Martins; Sul, face interna, com apartamento n. 12 e poço de Luz; Leste, face externa com terreno de Ruth Ribeiro Ferreira; Oeste, face interna, com apartamento n. 13 de área de circulação. Cadastrado na PML como Setor 150. Zona 201. Quadra 27. Lote 143. Imóvel matriculado sob o n. 12.019 do 1º Oficio de Registro de Imóveis de Lages – SC.
Ônus: Av – 14/12.019, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Trata-se de imóvel, com dois quartos e edifício sem elevador.
Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 29/04/2024.
Avaliação atualizada: R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais).
Depositário: Executada.
Obs.: Não há vaga de garagem

Bem: Um terreno sem benfeitorias, de forma irregular, com a área superficial de 323,00ms², situado nesta cidade de Lages, à rua Colombia no Bairro Frei Rogério o, além do rio Caraha, com as seguintes medidas e confrontações: SUL(5m) com a rua Colombia, antiga rua E, NORTE(12m) com terrenos de Antônio Carlos de Souza e de Astrogildo Rodrigues Lima, OESTE(37,50m) com os primitivos lotes no 30 e 33, de Thomaz da Silva Nunes e de Artur Ferreira dos Santos, LESTE (por linhas quebradas, partindo da rua Colombia em direção mais ou menos SUL/NORTE na extensão de 13m segue depois em direção mais ou menos OESTE-LESTE (7m) dividindo com imoveis do outorgado comprador, seguindo finalmente em direção novamente mais ou menos SUL-NORTE (18,50m) com o primitivo lote n. 35 de Nilton Antônio. Imóvel matriculado sob o n. 9.169 do 4º Oficio de Registro de Imóveis de Lages – SC.
Ônus: Av 3/9.169, penhora nos autos n. 5001287-15.2021.8.24.0039 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Lages/SC. Av 4/9.169, penhora em favor dos próprios autos.
Observação Oficial Avaliador: Construído casa de alvenaria – não averbada.
Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em 06/02/2024.
Avaliação atualizada: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais).
Depositário: Sra. Dirce de Oliveira Cesário.
Obs.: Será resguardado 50% (cinquenta por centro) da avaliação referente a cota-parte do cônjuge meeiro.

Bem: A fração penhorada de 50% (cinquenta por cento) de um imóvel rural, ora denominado “Fazenda do Baú”, com a área superficial total de 99.787,44m² (noventa e nove mil, setecentos e oitenta e sete metros e quarenta e quatro decímetros quadrados), situado na Fazenda Morros Altos, neste município e comarca de Campo Belo do Sul, com as seguintes confrontações: por 327,90m (trezentos e vinte e sete metros e noventa centímetros lineares) com terrenos de propriedade de Francisnei Antônio Borges de Liz e Francismari Aparecida Borges de Liz; por 89,29m (oitenta e nove metros e vinte e sete metros e oitenta e seis centímetros lineares) e por 40,60m (quarenta metros e seis centímetros lineares) com terreno que coube à herdeira Andréia Teresinha Borges Strasser; por 110,90m (cento e dez metros e noventa centímetros lineares) e por 269,20m (duzentos e sessenta e nove metros e vinte centímetros lineares) com terreno que coube à herdeira Aracelis Maria Borges Strasser; por 148,00m (cento e quarenta e oito metros lineares) e 226,10m (duzentos e vinte e seis metros e dez centímetros lineares) com terreno que coube a Alice César de Oliveira Borges, até o ponto de partida. Imóvel matriculado sob n. 68 do Ofício de Registro de Imóveis de Campo Belo do Sul (SC).
Ônus: Coproprietária: REGINALDA BROCKER PEREIRA; R-13/68, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 455.000,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil reais) em 29/07/2023.
Avaliação atualizada: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais).
Valor da fração penhorada: R$ 237.500,00 (duzentos e trinta e sete mil e quinhentos reais).
Observação: Possui plantação de pinus e de eucaliptos os quais não fazem parte da penhora.
Depositário: Sr. Felisberto Miguel Hoffer Pereira.

Bem: Veículo Marca/Modelo FIAT/PALIO EX, Fabricação/Modelo 2000/2000, Combustível Gasolina, Cor Cinza, Renavam 737320427, Placa MAS8084.
Observação Oficial Avaliador: Em precário estado.
Ônus: RENAJUD (Penhora).
Avaliação: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais) em 30/07/2024.
Depositário: Sr. José João Martins.
Local para vistoria: Rua José Manoel da Silva, n. 384, Canto Grande, Bombinhas (SC).

Bem: Fração correspondente à parte executada do imóvel: 728,887m² do terreno urbano, próprio para edificações, com a área superficial dento de uma área maior de 7.288,87m² (sete mil, duzentos e oitenta e oito metros e oitenta e sete decímetros quadrados), situado na Rua Cirilo Vieira Ramos, s/n°, distante 29,30 metros da esquina formada com a Rua José Batalha da Silveira, Bairro Vila Nova, nesta cidade de Lages-SC; Com as seguintes confrontações: Frente ao Leste, na extensão de 65,80 metros, com a Rua Cirilo Vieira Ramos; Fundos, ao Oeste, na extensão de 26,03 metros, confrontando com terreno de Jaison Flores da Silva e com terreno de Miguel Cantarcli da Silva, e na extensão de 26,35 metros, confrontando com terreno da Prefeitura Municipal de Lages, Matricula n° 34.746; ao Norte, na extensão de 145,30 metros, com terreno de Jaison Flores da Silva e com terreno de Rafael Antunes e outros; e ao Sul, na extensão de 87,72 metros confrontando com terreno de Aurelio José Pelozato da Rosa com terreno da Prefeitura Municipal de Lages e na extensão de 40,55 metros, confrontando com terreno da Prefeitura Municipal de Lages. Imóvel matriculado sob n. 36.322 do Ofício de Registro de Imóveis de Campo Belo do Sul (SC).
Ônus: Coproprietários: Sindicato dos trabalhadores rurais de Lages; Sindicato dos trabalhadores nas indústrias de energia elétrica de Lages; Laércio Volpato casado com Elza Maria granzotto, Acassia incorporação de imóveis Ltda; Fonte negócios imobiliários ltda e Lais Marina Granzotto Volpato. Av-3/36,322, penhora nos próprios autos.
Avaliação: R$ 365.000,00 (trezentos e sessenta e cinco mil) em 21/06/2023.
Depositário: Acassia Incorporação de Imoveis LTDA.

Bem: A fração ideal de 50% (cinquenta por cento) de um terreno urbano, situado na Cidade e Comarca de Brusque, na Rua Guilherme Kistenmacher, Bairro Limeira, com a área de 274,17m² (duzentos e setenta e quatro metros e dezessete decímetros quadrados), desmembrado de área maior, com as seguintes medidas e confrontações: frente, na extensão de 13,06 metros confronta com a Rua Guilherme Kistenmacher; fundos, na extensão de 13,06 metros confronta com terras de Nelson Mota Sutil; lado direito, na extensão de 21,09 metros confronta com terras de Nelson Mota Sutil; lado esquerdo na extensão de 21,09 metros, confronta com terras de Nelson Mota Sutil. Consta obra de alvenaria de 70m². O terreno dista 36,26 metros da Rua Alberto Muller. Imóvel matriculado sob o n. 59.902 do Oficio de Registro de Imóveis de Brusque – Santa Catarina.
Ônus: Av -10/59.902, penhora em favor dos próprios autos.
Avaliação fração: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais) em 30/05/2023.
Avaliação atualizada: R$ 167.000,00 (cento e sessenta e sete mil reais).
Depositário: Sr. Luiz Strecker.

Bem: Motocicleta HONDA/CG 125 TITAN KS, Fabricação/Modelo 2003/2003, Combustível Gasolina, Cor Verde, Renavam 808842668, Placa MCE5456.
Ônus: RENAJUD (Circulação, penhora e transferência de propriedade) e licenciamento.
Avaliação: R$ 6.181,00 (seis mil cento e oitenta e um reais) em 05/08/2024.
Depositário: Sr. Maicon Cordova Correa.
Local para vistoria: Rua Manoel Coimbra, n.126, Bairro Santa Catarina, Lages/SC.

Bem: (01) uma cadeira extensora marca Fisiomaq.
Avaliação: R$ 6.800,00 (seis mil e oitocentos reais) em 27/02/2023.
Preço mínimo: R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).
Condições de pagamento: à vista.
Depositário: Tiago Grahl.
Local para vistoria: Rua Tereza Linzmeyer, 80, Bairro Oxford, São Bento do Sul (SC).

VENDA DIRETA: será vendido ao primeiro interessado que apresentar proposta no valor mínimo, mantidas todas as condições preestabelecidas neste Edital.

Bem:  Uma parte equivalente a 1/6 (um sexto) do terreno rural com a área total de 146.272,00 m² (cento e quarenta e seis mil, duzentos e setenta e dois metros quadrados), situado no lugar denominado CEREJINHA, neste município, constituído por terras de Caíva, com as seguintes confrontações: pela frente com a Estrada Municipal, de um lado com terras de Pedro Thomaz da Silveira, de outro lado com terras de Waldemar Gudas e de outro lado com o Rio Matão. Dito imóvel acha-se cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária INCRA sob n. 816027027260-2 e na Receita Federal - NIFR sob n. 2.811.106-0. Imóvel matriculado sob o n. 35.524 do Cartório de Registro de Imóveis de Canoinhas/SC.
Ônus: Av-5/35.524, penhora em favor dos próprios autos. Coproprietários: Silvio Gudas, Sirlei Gudas Jungles e Rosi gudas.
Avaliação: R$ 166.666,66 (cento e sessenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos) em 20/02/2024.
Avaliação atualizada: R$ 171.000,00 (cento e setenta e um mil reais).
Depositário: Sra. Camila Gudas de Lima.