Descrição do bem:

Bem 01: Apartamento n. 102 do Edifício Residencial Bandeirantes XV, Rua Pascoal Moreira Cabral Leme, n. 110, Nova Esperança, Balneário Camboriú-SC; possuindo esta unidade a área privativa de 52,22m²; área de uso comum de 9,91m², área total de 62,13m²; correspondente a fração ideal de 19,8638% do terreno com área de 336,00m²; e incluída uma vaga de garagem; dentro das seguintes divisas e confrontações: ao sul com o apartamento 101 e ao norte com terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda; a leste com área de uso comum (e terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda) e a oeste com terras de S2 Construtora e Incorporadora Ltda.
Imóvel matriculado sob o n. 42.040 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú (SC).
Ônus: AV.2-42.040 - INDISPONIBILIDADE: Processo 00007015120135010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região; AV.3-42.040 – PENHORA nos próprios autos; AV.5-42.040 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102895320155120051, da 4ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; AV.4 E AV.6-42.040 – INDISPONIBILIDADE E PENHORA: Processo nº 0000159- 03.2016.5.12.0040 da 1ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú - SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; AV.8-42.040 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.9-42.040 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.11-42.040 – INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00012894220185120045 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriu - SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em 09/03/2020.
Avaliação atualizada: R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais).

Bem 02: Apartamento n. 102 do Edifício Residencial Bandeirantes VII, Rua Sebastião Fernandes Tourinho, no 91, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú-SC; localizado no andar térreo ou primeiro pavimento; possuindo esta unidade a área privativa de 52,22m²; área de uso comum de 9,51m², área total de 61,73m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade equivalente ao percentual de 19,3212% do terreno com área de 336,00m²; com as seguintes confrontações: ao norte com o apartamento 101, ao sul com o lote 188, a leste com a vaga de garagem 04 e a oeste com o lote 191.
móvel matriculado sob o n. 44.078 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balneário Camboriú (SC).
Ônus:
R.1-44.078 - PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS: nº Autos 005.13.009488-3, Carta Precatória, 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú-SC em 14.10.2013, proveniente da tutela antecipada da Ação de Protesto nº 001/1.13.0046076-9, da Vara Cível do Foro Regional Tristeza da Comarca de Porto Alegre-RS.; AV.3-44.078 - INDISPONIBILIDADE: Processo 00007015120135010551, 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região; AV.4-44.078 – PENHORA nos próprios autos; AV.5-44.078 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102895320155120051, da 4ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; AV.7-44.078 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.8-44.078 - PENHORA: 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú-SC, extraído dos Autos de Cumprimento de Sentença nº 5005846- 54.2020.8.24.0005/SC. AV.9-44.078 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.11-44.078 – INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00012894220185120045 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriu - SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; Avaliação: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais) em 09/03/2020.
Avaliação atualizada: 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais).

Bem 04: Vaga de Garagem n. 02 do Edifício Residencial Bandeirantes VII, Rua Sebastião Fernandes Tourinho, n° 91, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú-SC; localizada no andar térreo ou primeiro pavimento; possuindo esta unidade a área privativa/total de 12,50m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade equivalente ao percentual de 0,3912% do terreno com área de 336,00m²; com as seguintes confrontações: ao norte com a vaga de garagem 01, ao sul com o apartamento 101, a leste com a área de uso comum e manobra de veículos e a oeste com a vaga de garagem 03.
Imóvel matriculado sob o n. 44.083 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú (SC).
Ônus:
R.1-44.083 - PROTESTO CONTRA ALIENAÇÃO DE BENS: nº Autos 005.13.009488-3, Carta Precatória da 1ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú-SC, proveniente da tutela antecipada da Ação de Protesto nº 001/1.13.0046076-9, da Vara Cível do Foro Regional Tristeza da Comarca de Porto Alegre-RS; AV.3-44.083 - INDISPONIBILIDADE: Processo 00007015120135010551 da 1ª Vara do Trabalho de Barra Mansa-RJ do Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região; AV.4-44.083 – PENHORA nos próprios autos; AV.5-44.083 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102895320155120051, 4ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; AV.7-44.083 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.8-44.083 - PENHORA: 2ª Vara Cível da Comarca de Balneário Camboriú-SC, extraído dos Autos de Cumprimento de Sentença nº 5005846- 54.2020.8.24.0005/SC. AV.9-44.083 - INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00102794520155120039 da 3ª Vara do Trabalho de Blumenau-SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12 Região; AV.11-44.083 – INDISPONIBILIDADE: Processo nº 00012894220185120045 da 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriu - SC do Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região; Avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) em 25/03/2022.
Avaliação atualizada: R$ 31.500,00 (trinta e um mil e quinhentos reais).

Avaliação total: R$ 611.500,.00 (seiscentos e onze mil e quinhentos reais).

* PARTICIPE PELO AUDITÓRIO.