Descrição do bem:

01 – Autos n. 5011763-83.2019.8.24.0039Exequente: Andrea Suelen De OliveiraExecutado: Jose Adelar FreitasBem: Cota parte referente a 55.000,00m² (cinquenta e cinco mil metros quadrados) pertencente ao executado do imóvel rural, ora denominado "Sitio Pinheiro Marcado", dentro da maior de 225.971,90m² (duzentos e vinte e cinco mil, novecentos e setenta e um metros, noventa decímetros quadrados), situado na Pinheiro Marcado, neste município e comarca de Campo Belo do Sul-SC; confrontando: Partindo do canto da divisa entre os terrenos de Aldivio Strasser (CPF n° 397.720.200-68, Mat. n° 177 CRI CBSul), e Maria Luiza Baldiserra (CPF n° 725.481.509-68, Mat. 1.925 CRI CBSul), denominado de P0, com coordenadas UTM X= 523.188,9160, Y= 6.927.708,1800, seguindo no sentido Oeste/Leste por uma cerca de arame, com 398,16 m, com terras de Maria Luiza Baldiserra (CPF n° 725.481.509-68, Mat. 1.925 CRI CBSul) e Rogério Luiz Zanchett (CPF n° 138.405.849-49, Mat. 1.043 CRI Anita Garibaldi), até encontrar o ponto P1, com coordenadas UTM X= 523.472,7700, Y= 6.927.428,9790, seguindo no sentido Norte/ Sul por uma cerca de arame com 405,61 m, com terras de Rogério Luiz Zanchett ( CPF n° 138.405.849-49, Mat. n° 1.043 CRI Anita Garibaldi), até encontrar o ponto P2, com coordenadas UTM X= 523.276,1040, Y= 6.927.074,2330, seguindo sentido Leste/ Oeste por uma cerca de arame com 520,40 m, com a Estrada Municipal (sentido Pinheiro Marcado/ Campinas), até encontrar o ponto P3, com coordenados UTM X= 522.859,5270, Y= 6.927.383,4270, seguindo sentido Sul/Norte por uma cerca de arame e uma taipa com 557,55 m, com terras de Pedro da Silva Branco (CPF n° 182.185.479-91, Mat. n° 322 CRI CBSul) e Aldivio Strasser (CPF n° 397.720.200-68 - Mat. n° 177 CRI CBSul), até encontrar novamente o ponto de partida P0. Cadastrado na Receita Federal sob o n.º 3.811.964-1 e no INCRA sob o n.º 813.028.019.720-3, denominação do imóvel rural: Sitio Pinheiro Marcado, (área total 51,1000 ha; módulo rural 36,6964 ha; nº de módulos rurais 1,12; módulo fiscal: 24,0000 ha; nº de módulos fiscais: 2,1200; FMP 2,0000 ha).Ônus: AV-1-3.554: Contrato de Arrendamento entre José Maria Trindade, Maria Faustina De Oliveira e o Condomínio Agrícola Avenir Luiz Strasse; AV-6-3.554: penhora da fração nos autos n.º 5011762-98.2019.8.24.0039 em tramite na 3ª Vara Cível da Comarca de Lages –SC. Coproprietário: Lauri Jose Gonçalves.Avaliação: R$ 82.000,00 (oitenta e dois mil reais) em 27/11/2020, somente a terra nua.Depositário: Jose Adelar Freitas. Lance mínimo apenas no segundo leilão.